Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovvangen 21, Ellinge Lyng

Fritidshus · 49 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.282 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 49 m².1.307.516 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²144 m20-12-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng
4573 Højby		52 m²140 m24-05-20253.075.000 kr.59.135 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²231 m10-04-20251.430.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²129 m28-04-20241.935.000 kr.34.554 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²115 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²149 m26-06-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		90 m²100 m15-04-20252.205.000 kr.24.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²354 m08-07-20241.275.000 kr.25.500 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²413 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		46 m²174 m19-05-20241.650.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden