Skovvænget 6B, Lundeborg, 5874 Hesselager — Villa · 60 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 759 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 60 m².744.060 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,54 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2017majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	52 m	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	4,0 km	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	285 m	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Byvejen 19, Langå 5874 Hesselager	64 m²	6,1 km	25-01-2024	772.500 kr.	12.070 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	154 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	612 m	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	154 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	3,4 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	4,1 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	4,2 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu