Skovvænget 3, Sønder Nærå

Villa · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.570 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 233 m².3.788.813 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.780.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,00 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2008majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	347 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	326 m	02-07-2026	5.775.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	504 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	576 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	846 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev	237 m²	1,6 km	25-07-2025	3.499.000 kr.	14.764 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	547 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	1,2 km	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	518 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Christianslundsvej 5, Tarup Mark 5792 Årslev	217 m²	1,6 km	26-08-2025	2.375.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu