Skovvænget 28, Sønder Nærå

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.876 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 176 m².2.861.936 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.097.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,10 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2006 · Alm. Salg: 459.882 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007459.882 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	101 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	399 m	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	173 m²	471 m	10-01-2024	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	403 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	503 m	14-01-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	377 m	26-11-2025	4.245.000 kr.	25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	417 m	15-01-2025	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	704 m	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	180 m²	794 m	10-08-2024	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	364 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu