Skovvænget 12, Sønder Nærå

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.025 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 2025 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 181 m².2.943.241 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.625.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,18 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008347.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	119 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	563 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	379 m	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	182 m²	686 m	08-02-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	668 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	199 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	180 m²	870 m	10-08-2024	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	173 m²	570 m	10-01-2024	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	835 m	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	451 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu