Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Skovvænget 10, Lundeborg

Villa · 223 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.095 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 223 m².2.765.423 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.723.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden apr. 2017
160k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.723.425 kr.Markedet · 1992381.553 kr.Markedet · 1993939.722 kr.Markedet · 19941.038.957 kr.Markedet · 19951.094.261 kr.Markedet · 1996673.014 kr.Markedet · 1998942.621 kr.Markedet · 19991.336.662 kr.Markedet · 20001.535.132 kr.Markedet · 2001692.415 kr.Markedet · 20021.582.631 kr.Markedet · 20032.065.872 kr.Markedet · 2004968.712 kr.Markedet · 20052.209.930 kr.Markedet · 20061.918.692 kr.Markedet · 2007257.119 kr.Markedet · 20081.622.994 kr.Markedet · 20092.358.894 kr.Markedet · 2010160.337 kr.Markedet · 20112.351.981 kr.Markedet · 20121.595.788 kr.Markedet · 20131.449.277 kr.Markedet · 20141.830.607 kr.Markedet · 20153.177.750 kr.Markedet · 20161.296.968 kr.Markedet · 20171.949.020 kr.Markedet · 20182.291.548 kr.Markedet · 20192.541.531 kr.Markedet · 20201.817.450 kr.Markedet · 20212.052.715 kr.Markedet · 20223.243.312 kr.Markedet · 20231.410.475 kr.Markedet · 20242.859.529 kr.Markedet · 20252.019.711 kr.Markedet · 20261.919.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²245 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²212 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²199 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²786 m16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg
5874 Hesselager		256 m²121 m22-07-20244.200.000 kr.16.406 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²529 m05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²248 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²563 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²151 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²202 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden