Skovtved 19, Ulsted

Fritidshus · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 2.107 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 195 m².3.055.845 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.807.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11129,87 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	189 m	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	114 m	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	141 m	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lundemark 8, Ulsted 7884 Fur	194 m²	552 m	25-06-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,3 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	440 m	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	676 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,5 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	2,7 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	2,9 km	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu