Skovtoften 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.270 kr/m².1.885.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 29.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 21.651 kr/m²+36,10 pct.
3Vores vurdering2.236.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021150.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	97 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Skovtoften 20, Hasle 3790 Hasle	97 m²	69 m	14-09-2026	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	248 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	234 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	1,5 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,5 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Bagå 6, Hasle 3790 Hasle	60 m²	795 m	21-01-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	1,4 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	1,4 km	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	177 m	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu