Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Skovstrupvej 20A

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 319.329 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
319329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.996 kr/m².3.263.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)319329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.099.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²483 m08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²1,0 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²492 m27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²3,3 km20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²3,4 km05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²3,5 km11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²3,5 km09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²3,2 km27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²3,1 km31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²3,4 km28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden