Skovstien 11, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 46 m².702.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering762.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	53 m	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	89 m	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	56 m	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	93 m	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	1,4 km	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	261 m	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	5,8 km	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	6,3 km	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	5,8 km	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	5,7 km	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu