Skovsøen 74

Fritidshus · 114 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.374 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.749 kr/m².2.231.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 17.409 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-20,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.912.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	128 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovsøen 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	183 m	28-04-2026	1.892.500 kr.	15.771 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	101 m	17-02-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	182 m	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skovsøen 104, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	211 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	201 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	35 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	174 m	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	60 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	235 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu