Skovsøen 44

Fritidshus · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.092 kr/m².2.894.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 17.409 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.096.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1776,78 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021165.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 80, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	208 m	27-01-2024	2.880.000 kr.	16.089 kr./m²
Skovsøen 92, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	178 m²	177 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Skovsøen 48, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	175 m²	65 m	04-02-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Skovsøen 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	180 m²	320 m	13-03-2025	3.080.000 kr.	17.111 kr./m²
Skovsøen 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	180 m²	414 m	09-03-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Skovsøen 62, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	189 m²	50 m	11-10-2025	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Skovsøen 76, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	151 m	16-10-2025	2.885.000 kr.	17.699 kr./m²
Skovsøen 70, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	147 m²	102 m	12-03-2026	2.156.250 kr.	14.668 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	32 m	11-06-2025	2.065.000 kr.	14.241 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	146 m²	125 m	21-02-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu