Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Skovsøen 13

Fritidshus · 84 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².2.155.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 17.409 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.441.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden mar. 2021
123k566k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.620.000 kr.31. jul. 20241.000.000 kr.31. maj 20261.892.500 kr.I dag · vores estimat1.441.780 kr.Markedet · 1992328.272 kr.Markedet · 1993238.644 kr.Markedet · 1994615.216 kr.Markedet · 1995256.452 kr.Markedet · 1996541.128 kr.Markedet · 1997271.992 kr.Markedet · 1998593.796 kr.Markedet · 1999447.384 kr.Markedet · 2000499.464 kr.Markedet · 2001779.100 kr.Markedet · 2002550.368 kr.Markedet · 2003719.964 kr.Markedet · 2004620.004 kr.Markedet · 2005993.216 kr.Markedet · 2006915.012 kr.Markedet · 2007891.828 kr.Markedet · 20081.692.516 kr.Markedet · 2009536.424 kr.Markedet · 2010935.676 kr.Markedet · 20111.188.180 kr.Markedet · 20121.100.820 kr.Markedet · 20131.023.960 kr.Markedet · 2014864.864 kr.Markedet · 2015975.156 kr.Markedet · 20161.020.852 kr.Markedet · 2017557.172 kr.Markedet · 2018983.808 kr.Markedet · 2019909.972 kr.Markedet · 20201.100.988 kr.Markedet · 20211.378.188 kr.Markedet · 20221.583.064 kr.Markedet · 20231.376.760 kr.Markedet · 20241.462.020 kr.Markedet · 20251.519.140 kr.Markedet · 20261.418.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.441.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.892.500 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		95 m²24 m21-09-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Skovsøen 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		70 m²289 m23-04-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		106 m²222 m17-02-20242.150.000 kr.20.283 kr./m²
Skovsøen 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		120 m²0 m28-04-20261.892.500 kr.15.771 kr./m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		120 m²75 m30-10-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		129 m²68 m31-08-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Skovsøen 104, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		129 m²85 m28-04-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Skovsøen 46, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		145 m²208 m11-06-20252.065.000 kr.14.241 kr./m²
Skovsøen 50, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		145 m²224 m12-10-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Skovsøen 72, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		146 m²155 m21-02-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden