Skovparken 52

Villa · 225 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1193 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.140 kr/m².4.015.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering4.501.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,38 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg: 566.675 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018566.675 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	75 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	75 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	84 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	185 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	380 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	467 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Multebærvej 4 9440 Aabybro	218 m²	508 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	665 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Knøsgårds Alle 64 9440 Aabybro	230 m²	707 m	21-09-2026	5.550.000 kr.	24.130 kr./m²
Thomasmindeparken 65 9440 Aabybro	237 m²	465 m	01-02-2024	3.599.000 kr.	15.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu