Skovparken 48

Villa · 210 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.502 kr/m².3.902.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering4.261.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,19 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 463.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018463.600 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	115 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	130 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	31 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	238 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	489 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	567 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	449 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	382 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	412 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	651 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu