Skovparken 306

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.990 kr/m².4.101.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.523 kr/m²+16,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.795.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,98 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	134 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²
Skovparken 230 7190 Billund	123 m²	53 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Skovparken 208 7190 Billund	138 m²	96 m	10-07-2026	4.145.000 kr.	30.036 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	55 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	88 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	281 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	39 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	39 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	111 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	77 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu