Skovparken 10

Villa · 272 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².2.721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.655 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.364.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020majEjerskifte
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 69 8722 Hedensted	186 m²	223 m	18-11-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovparken 54 8722 Hedensted	183 m²	200 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	132 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	151 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	164 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	202 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	217 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Valenciavej 11B 8722 Hedensted	267 m²	871 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	12.360 kr./m²
Årupvej 9 8722 Hedensted	267 m²	917 m	01-10-2025	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	1,2 km	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu