Skovkrogen 1

Rækkehus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.684 kr/m².1.783.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 18.303 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering1.930.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	34 m	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²
Skovkrogen 123 7000 Fredericia	105 m²	298 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenhøjvænget 91 7000 Fredericia	109 m²	1,7 km	12-09-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 93 7000 Fredericia	109 m²	1,7 km	23-02-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Stenhøjvænget 107 7000 Fredericia	109 m²	1,7 km	30-01-2025	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Thygesminde Allé 119 7000 Fredericia	132 m²	384 m	29-05-2025	1.715.000 kr.	12.992 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,8 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	1,1 km	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	2,0 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	2,1 km	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu