Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skovkær 4, Lystrup

Villa · 231 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 31.880 m², 9 værelser, opført i 1940. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
31880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.162 kr/m².1.566.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.585.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,16 pct. siden okt. 1999
439k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1999867.000 kr.I dag · vores estimat2.585.067 kr.Markedet · 1992681.681 kr.Markedet · 1993780.780 kr.Markedet · 1994723.030 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996763.224 kr.Markedet · 1997639.639 kr.Markedet · 19981.223.838 kr.Markedet · 1999927.465 kr.Markedet · 20001.376.760 kr.Markedet · 20011.131.900 kr.Markedet · 20021.145.991 kr.Markedet · 20031.064.448 kr.Markedet · 20041.515.129 kr.Markedet · 20051.189.419 kr.Markedet · 20061.625.316 kr.Markedet · 20071.894.662 kr.Markedet · 20081.577.961 kr.Markedet · 20091.628.781 kr.Markedet · 20101.574.958 kr.Markedet · 2011796.257 kr.Markedet · 20121.924.923 kr.Markedet · 20131.738.968 kr.Markedet · 2014440.055 kr.Markedet · 20151.288.056 kr.Markedet · 20161.243.935 kr.Markedet · 20171.143.912 kr.Markedet · 20181.186.416 kr.Markedet · 20191.355.277 kr.Markedet · 20201.845.459 kr.Markedet · 20211.505.196 kr.Markedet · 20221.613.997 kr.Markedet · 20232.119.194 kr.Markedet · 20242.044.812 kr.Markedet · 20251.580.964 kr.Markedet · 20261.523.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg
867.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg867.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²3,5 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Strandvejen 6B, Lystrup
8961 Allingåbro		141 m²953 m02-10-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²3,5 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²3,5 km19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²3,3 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²1,8 km25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,7 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²3,6 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro		298 m²3,6 km19-08-20252.490.000 kr.8.356 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²3,6 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden