Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Skovhøjvænge 16, Salvig

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.593 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 40 m².771.240 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering841.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjvænge 38, Salvig
4305 Orø		65 m²216 m31-07-20241.450.000 kr.22.308 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig
4305 Orø		70 m²89 m10-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Skovhøjvænge 5, Salvig
4305 Orø		80 m²128 m28-09-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig
4305 Orø		41 m²603 m24-08-20261.300.000 kr.31.707 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig
4305 Orø		40 m²867 m08-08-2024998.000 kr.24.950 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig
4305 Orø		38 m²687 m22-04-2026795.000 kr.20.921 kr./m²
Pilestien 2, Salvig
4305 Orø		45 m²302 m19-08-2025600.000 kr.13.333 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig
4305 Orø		32 m²284 m02-06-2024695.000 kr.21.719 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig
4305 Orø		47 m²553 m13-07-2025925.000 kr.19.681 kr./m²
Stengårdsvej 9, Salvig
4305 Orø		48 m²497 m25-06-20261.724.000 kr.35.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden