Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 560

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.786 kr/m².2.929.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.838.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden dec. 2005
307k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20051.999.000 kr.I dag · vores estimat2.838.964 kr.Markedet · 1992396.480 kr.Markedet · 1993694.430 kr.Markedet · 1994640.740 kr.Markedet · 1995804.170 kr.Markedet · 1996840.042 kr.Markedet · 19971.172.448 kr.Markedet · 19981.064.360 kr.Markedet · 19991.049.964 kr.Markedet · 20001.197.228 kr.Markedet · 20011.011.024 kr.Markedet · 2002306.564 kr.Markedet · 20031.384.966 kr.Markedet · 20041.201.830 kr.Markedet · 20051.705.218 kr.Markedet · 20062.027.004 kr.Markedet · 20071.944.404 kr.Markedet · 20081.991.250 kr.Markedet · 20091.251.980 kr.Markedet · 20101.561.376 kr.Markedet · 20111.706.870 kr.Markedet · 2012914.382 kr.Markedet · 20131.641.734 kr.Markedet · 20141.628.872 kr.Markedet · 20151.945.348 kr.Markedet · 20162.400.828 kr.Markedet · 20171.999.982 kr.Markedet · 20182.413.690 kr.Markedet · 20192.325.544 kr.Markedet · 20202.250.614 kr.Markedet · 20212.596.000 kr.Markedet · 20223.015.608 kr.Markedet · 20232.866.220 kr.Markedet · 20242.997.554 kr.Markedet · 20252.943.628 kr.Markedet · 20263.145.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²83 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²201 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²118 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²256 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²20 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²325 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²44 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²148 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²282 m22-05-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²282 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden