Skovgårdsvænget 206

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.250 kr/m².2.936.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.750.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,05 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1994 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvænget 180 8310 Tranbjerg J	113 m²	101 m	16-02-2024	3.075.000 kr.	27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 55 8310 Tranbjerg J	113 m²	120 m	01-06-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 85 8310 Tranbjerg J	107 m²	291 m	04-06-2024	2.798.000 kr.	26.150 kr./m²
Skovgårdsvænget 426 8310 Tranbjerg J	122 m²	153 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 638 8310 Tranbjerg J	120 m²	404 m	06-05-2025	3.351.000 kr.	27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 184 8310 Tranbjerg J	128 m²	62 m	22-05-2026	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184 8310 Tranbjerg J	128 m²	62 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 650 8310 Tranbjerg J	124 m²	405 m	08-01-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 562 8310 Tranbjerg J	127 m²	349 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 71 8310 Tranbjerg J	130 m²	163 m	03-05-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu