Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovgaardsgade 10, 2. tv.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
724 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.863 kr/m².3.017.360 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsgade gns: 44.340 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.482.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 10, 1. tv
8000 Aarhus C		85 m²0 m10-06-20253.753.600 kr.44.160 kr./m²
Skovgaardsgade 10, 3. tv
8000 Aarhus C		85 m²0 m09-04-20253.650.000 kr.42.941 kr./m²
Skovgaardsgade 14, 1. tv
8000 Aarhus C		74 m²32 m11-10-20253.998.000 kr.54.027 kr./m²
Skovgaardsgade 14, 4. tv
8000 Aarhus C		68 m²32 m05-05-20264.472.000 kr.65.765 kr./m²
Skovgaardsgade 6, st. th
8000 Aarhus C		63 m²33 m28-10-20242.600.000 kr.41.270 kr./m²
Skovgaardsgade 6, 4. th
8000 Aarhus C		59 m²33 m28-03-20252.650.000 kr.44.915 kr./m²
Skovgaardsgade 14, 3. th
8000 Aarhus C		57 m²32 m03-10-20242.200.000 kr.38.596 kr./m²
Skovgaardsgade 18, 4. tv
8000 Aarhus C		55 m²90 m04-02-20252.200.000 kr.40.000 kr./m²
Skovgaardsgade 18, 3. th
8000 Aarhus C		54 m²90 m30-01-20252.225.000 kr.41.204 kr./m²
Skovgaardsgade 16, 2. th
8000 Aarhus C		53 m²76 m10-09-20252.425.000 kr.45.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden