Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovfyrvej 5

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 93 m².2.115.099 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 321% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden nov. 2018
232k726k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2018510.000 kr.13. dec. 2018510.000 kr.31. maj 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat2.108.222 kr.Markedet · 1992534.564 kr.Markedet · 1993562.092 kr.Markedet · 1994439.332 kr.Markedet · 1995283.557 kr.Markedet · 1996312.573 kr.Markedet · 1997458.862 kr.Markedet · 1998485.181 kr.Markedet · 1999469.557 kr.Markedet · 2000442.866 kr.Markedet · 2001545.631 kr.Markedet · 2002518.754 kr.Markedet · 2003619.659 kr.Markedet · 2004800.079 kr.Markedet · 20051.194.585 kr.Markedet · 20061.376.772 kr.Markedet · 20071.280.703 kr.Markedet · 20081.461.774 kr.Markedet · 2009983.754 kr.Markedet · 20101.256.802 kr.Markedet · 20111.113.954 kr.Markedet · 20121.049.226 kr.Markedet · 2013870.945 kr.Markedet · 2014910.284 kr.Markedet · 2015973.245 kr.Markedet · 2016971.106 kr.Markedet · 2017985.614 kr.Markedet · 20181.082.427 kr.Markedet · 20191.056.480 kr.Markedet · 20201.173.753 kr.Markedet · 20211.532.733 kr.Markedet · 20221.885.296 kr.Markedet · 20231.819.266 kr.Markedet · 20241.860.000 kr.Markedet · 20251.964.811 kr.Markedet · 20262.022.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
13. dec. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.145.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte510.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 2
4873 Væggerløse
86 m²93 m26-09-20242.270.000 kr.26.395 kr./m²
Skovfyrvej 6
4873 Væggerløse
78 m²147 m03-03-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Skovfyrvej 31
4873 Væggerløse
71 m²349 m30-07-20251.585.000 kr.22.324 kr./m²
Skovfyrvej 27
4873 Væggerløse
70 m²301 m11-10-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse
65 m²518 m11-04-20241.222.000 kr.18.800 kr./m²
Skovfyrvej 8
4873 Væggerløse
132 m²162 m19-12-20231.575.000 kr.11.932 kr./m²
Skovfyrvej 41
4873 Væggerløse
53 m²483 m06-03-2025975.000 kr.18.396 kr./m²
Rødgranvej 11
4873 Væggerløse
94 m²327 m02-12-20242.775.000 kr.29.521 kr./m²
Rørhvenevej 13
4873 Væggerløse
92 m²606 m16-11-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Skovlindvej 33
4873 Væggerløse
90 m²474 m23-09-20241.665.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden