Skovengen 18, Kulhuse

Fritidshus · 71 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 4.212 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 4212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 71 m².1.572.366 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.840.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	189 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	121 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	163 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	122 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	107 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	351 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	756 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	683 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	929 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	822 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu