Menu
For mæglere Log ind
Strandengen 18, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandengen 18, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 77 m².1.705.242 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.061 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 1.278.781 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden dec. 2023
181k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.405.061 kr.Markedet · 1992214.599 kr.Markedet · 1993284.746 kr.Markedet · 1994231.000 kr.Markedet · 1995180.642 kr.Markedet · 1996290.136 kr.Markedet · 1997280.126 kr.Markedet · 1998310.849 kr.Markedet · 1999332.101 kr.Markedet · 2000338.569 kr.Markedet · 2001425.117 kr.Markedet · 2002439.516 kr.Markedet · 2003599.830 kr.Markedet · 2004746.592 kr.Markedet · 20051.097.250 kr.Markedet · 20061.134.364 kr.Markedet · 20071.056.055 kr.Markedet · 20081.190.497 kr.Markedet · 20091.079.848 kr.Markedet · 2010914.375 kr.Markedet · 2011875.028 kr.Markedet · 2012592.284 kr.Markedet · 2013691.460 kr.Markedet · 2014472.780 kr.Markedet · 2015653.884 kr.Markedet · 2016710.864 kr.Markedet · 2017733.733 kr.Markedet · 2018817.817 kr.Markedet · 2019789.866 kr.Markedet · 2020979.979 kr.Markedet · 20211.337.028 kr.Markedet · 20221.497.188 kr.Markedet · 20231.399.860 kr.Markedet · 20241.430.660 kr.Markedet · 20251.588.587 kr.Markedet · 20261.453.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		89 m²94 m21-04-20241.645.000 kr.18.483 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²95 m09-11-2025680.000 kr.15.455 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²133 m22-11-20231.225.000 kr.30.625 kr./m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²266 m30-10-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²409 m05-10-2025975.000 kr.13.356 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		74 m²660 m27-01-20261.800.000 kr.24.324 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		71 m²420 m28-09-20252.100.000 kr.29.577 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		84 m²348 m29-10-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²809 m26-09-20241.570.000 kr.19.625 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		68 m²313 m20-04-20261.500.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden