Skovengen 15, Kulhuse

Fritidshus · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 121 m².2.679.666 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.865.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	122 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	23 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	101 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	359 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	149 m	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	1,7 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	684 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	927 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	1,8 km	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	2,1 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu