Skovdallundvej 3, Skovdallund

Landejendom · 180 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 85.251 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 85251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².2.831.220 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)85251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.304.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1994Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	3,2 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	2,2 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	2,0 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	2,8 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	3,0 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	5,3 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	4,2 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	5,1 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	6,3 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	5,2 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu