Skovbyvej 58, Andkær, 7080 Børkop — Villa · 86 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 13.467 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 13467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 86 m².1.455.378 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.420.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 12, Andkær 7080 Børkop	130 m²	1,0 km	08-02-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	304 m	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	1,5 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	2,6 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	2,5 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	2,6 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	2,1 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	2,9 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	2,5 km	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	2,5 km	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu