Skovbyvej 57, Andkær

Landejendom · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 16.840 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 16840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.889 kr/m².6.048.823 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.255.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,12 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 550.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel550.800 kr.
1952Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	1,9 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	251 m	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	1,6 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	5,5 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	5,6 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	7,0 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	5,5 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	1,9 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	3,6 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	5,2 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu