Skovbyvej 24, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Villa · 102 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 102 m².1.117.818 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.017.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,73 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1996 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	618 m	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Lykkevej 1, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	114 m²	1,1 km	13-07-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	108 m²	1,6 km	15-12-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	99 m²	1,9 km	09-02-2025	975.000 kr.	9.848 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	949 m	28-04-2024	1.235.000 kr.	10.466 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	116 m²	1,2 km	27-07-2026	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	793 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	1,3 km	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	117 m²	1,6 km	08-03-2026	1.037.500 kr.	8.868 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	26-10-2024	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu