Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Skovbrynet 25

Villa · 245 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.837 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
3837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.143 kr/m².1.213.451 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.987.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,84 pct. siden sep. 1995
209k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.987.069 kr.Markedet · 1992680.610 kr.Markedet · 1993612.500 kr.Markedet · 1994716.135 kr.Markedet · 1995465.500 kr.Markedet · 1996698.495 kr.Markedet · 1997584.325 kr.Markedet · 1998700.455 kr.Markedet · 19991.111.075 kr.Markedet · 2000870.240 kr.Markedet · 2001482.895 kr.Markedet · 2002413.070 kr.Markedet · 20031.411.445 kr.Markedet · 20041.175.510 kr.Markedet · 2005209.230 kr.Markedet · 20061.232.350 kr.Markedet · 2007680.610 kr.Markedet · 20081.090.005 kr.Markedet · 20093.418.240 kr.Markedet · 2010554.190 kr.Markedet · 2011341.040 kr.Markedet · 20125.453.945 kr.Markedet · 2013753.130 kr.Markedet · 20141.246.315 kr.Markedet · 20151.452.850 kr.Markedet · 2016711.235 kr.Markedet · 20171.197.805 kr.Markedet · 2018793.065 kr.Markedet · 20191.374.205 kr.Markedet · 2020712.705 kr.Markedet · 20212.583.280 kr.Markedet · 2022855.785 kr.Markedet · 20231.041.250 kr.Markedet · 20242.058.980 kr.Markedet · 20251.679.475 kr.Markedet · 20261.412.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²140 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Gøgevej 4
7741 Frøstrup		231 m²416 m16-04-20252.045.000 kr.8.853 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²391 m01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Fjordvej 2, Kærup
7741 Frøstrup		267 m²1,1 km22-09-20251.650.000 kr.6.180 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²468 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²362 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²144 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Tømmerbyvej 61, Tømmerby
7741 Frøstrup		268 m²2,6 km08-10-20251.950.000 kr.7.276 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²510 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Skovvej 1
7741 Frøstrup		138 m²500 m11-10-2026312.514 kr.2.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden