Skovbrynet 2, Kaldred

Fritidshus · 36 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 36 m².487.404 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering514.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+274,33 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 514.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte137.500 kr.
2023majEjerskifte190.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	92 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	321 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	471 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	571 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	684 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	45 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	854 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	863 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	866 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	653 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu