Skovbrynet 13, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering887.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,33 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	101 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	118 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	248 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	470 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	39 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	331 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	484 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	496 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	568 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	470 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu