Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
536 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 72 m².1.548.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,80 pct. siden dec. 2025
165k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.522.363 kr.Markedet · 1992262.512 kr.Markedet · 1993324.288 kr.Markedet · 1994277.704 kr.Markedet · 1995274.608 kr.Markedet · 1996458.568 kr.Markedet · 1997209.304 kr.Markedet · 1998296.712 kr.Markedet · 1999208.440 kr.Markedet · 2000276.624 kr.Markedet · 2001476.856 kr.Markedet · 2002321.264 kr.Markedet · 2003388.944 kr.Markedet · 2004239.976 kr.Markedet · 2005897.120 kr.Markedet · 20061.312.200 kr.Markedet · 2007967.176 kr.Markedet · 2008762.840 kr.Markedet · 2009965.880 kr.Markedet · 2010626.112 kr.Markedet · 2011574.488 kr.Markedet · 2012487.512 kr.Markedet · 2013790.128 kr.Markedet · 2014775.512 kr.Markedet · 2015821.808 kr.Markedet · 2016599.976 kr.Markedet · 2017787.680 kr.Markedet · 2018600.624 kr.Markedet · 2019815.976 kr.Markedet · 2020823.392 kr.Markedet · 20211.056.384 kr.Markedet · 20221.193.328 kr.Markedet · 20231.200.024 kr.Markedet · 20241.354.536 kr.Markedet · 20251.611.432 kr.Markedet · 20261.596.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
70 m²276 m15-10-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
77 m²119 m11-09-20251.420.000 kr.18.442 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²232 m27-10-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²266 m06-05-20251.715.000 kr.22.566 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum
4281 Gørlev
72 m²800 m06-08-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum
4281 Gørlev
72 m²993 m26-08-2025895.000 kr.12.431 kr./m²
Rævlingevej 9, Reersø Ornum
4281 Gørlev
72 m²1,0 km15-10-20231.025.000 kr.14.236 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum
4281 Gørlev
69 m²745 m03-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
63 m²179 m07-09-20261.355.000 kr.21.508 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum
4281 Gørlev
66 m²624 m19-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden