Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Skovbovej 5, Ørslev

Villa · 252 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 20.571 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
20571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.474 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.609.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden nov. 2005
143k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.975.000 kr.I dag · vores estimat2.609.699 kr.Markedet · 19921.139.544 kr.Markedet · 1993679.140 kr.Markedet · 1994555.156 kr.Markedet · 1995987.336 kr.Markedet · 19961.122.408 kr.Markedet · 1997579.852 kr.Markedet · 19981.407.168 kr.Markedet · 19991.390.032 kr.Markedet · 20001.480.500 kr.Markedet · 20011.342.152 kr.Markedet · 2002995.904 kr.Markedet · 20031.353.996 kr.Markedet · 20042.305.800 kr.Markedet · 20051.698.984 kr.Markedet · 20061.938.384 kr.Markedet · 20072.575.440 kr.Markedet · 20082.661.876 kr.Markedet · 20091.218.420 kr.Markedet · 20102.134.692 kr.Markedet · 20113.301.956 kr.Markedet · 20121.992.564 kr.Markedet · 20132.199.456 kr.Markedet · 20141.664.208 kr.Markedet · 20151.488.312 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20172.185.596 kr.Markedet · 20181.134.504 kr.Markedet · 20191.477.224 kr.Markedet · 2020992.124 kr.Markedet · 20212.632.392 kr.Markedet · 20223.443.580 kr.Markedet · 20233.030.552 kr.Markedet · 20242.768.220 kr.Markedet · 20252.338.812 kr.Markedet · 20262.494.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 15A, Sibirien
5592 Ejby		216 m²2,5 km07-03-20242.600.000 kr.12.037 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien
5592 Ejby		216 m²2,6 km14-07-20252.075.000 kr.9.606 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²2,3 km28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²2,2 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev
5592 Ejby		150 m²812 m09-09-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²2,3 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Balslevvej 44
5592 Ejby		186 m²2,2 km03-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²2,3 km02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby
5592 Ejby		274 m²3,8 km28-09-2026500.000 kr.1.825 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien
5592 Ejby		184 m²2,7 km10-11-20241.400.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden