Skovbøllingvej 4, Pjedsted

Landejendom · 234 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 11.749 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 11749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².3.438.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.380.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.342.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.342.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	2,1 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	3,0 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	3,7 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	2,8 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	3,2 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	4,1 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	4,3 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup 7000 Fredericia	304 m²	3,4 km	19-10-2023	1.605.000 kr.	5.280 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	4,4 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	5,6 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu