Skovbakkevej 50, Lemmer, 8544 Mørke — Landejendom · 296 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 14.200 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 14200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².3.769.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.283.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,47 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005800.000 kr.
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	631 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	3,1 km	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	2,2 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	3,4 km	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup 8544 Mørke	386 m²	4,2 km	11-11-2024	7.380.000 kr.	19.119 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind 8544 Mørke	155 m²	4,1 km	13-05-2025	4.510.000 kr.	29.097 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	7,6 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	8,7 km	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	8,4 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Thorsagervej 31 8544 Mørke	150 m²	9,0 km	18-11-2024	4.325.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu