Skovbakkevej 25, Annisse

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 132 m².2.991.912 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.792.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	146 m	30-10-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbakkevej 11, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	146 m	05-06-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Skovbakkevej 7, Annisse 3200 Helsinge	134 m²	178 m	20-11-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	127 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Granvej 67, Annisse 3200 Helsinge	135 m²	140 m	26-05-2025	4.680.000 kr.	34.667 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	644 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	198 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	821 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	643 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	810 m	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu