Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 82

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.376 kr/m².8.269.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.319.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden dec. 2009
972k2,9M4,8M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20094.950.000 kr.I dag · vores estimat8.319.533 kr.Markedet · 19921.412.303 kr.Markedet · 19931.357.976 kr.Markedet · 19941.621.452 kr.Markedet · 19951.546.230 kr.Markedet · 19961.568.518 kr.Markedet · 19972.032.586 kr.Markedet · 19982.341.036 kr.Markedet · 19991.769.508 kr.Markedet · 20002.348.797 kr.Markedet · 20012.586.602 kr.Markedet · 20022.035.571 kr.Markedet · 20033.102.609 kr.Markedet · 20042.622.024 kr.Markedet · 20052.737.842 kr.Markedet · 20064.343.175 kr.Markedet · 20075.568.020 kr.Markedet · 20083.565.682 kr.Markedet · 20093.793.139 kr.Markedet · 20103.366.483 kr.Markedet · 20114.647.247 kr.Markedet · 20122.912.166 kr.Markedet · 20133.844.282 kr.Markedet · 20144.457.600 kr.Markedet · 20154.439.690 kr.Markedet · 20163.898.609 kr.Markedet · 20174.785.552 kr.Markedet · 20185.980.746 kr.Markedet · 20195.396.681 kr.Markedet · 20205.495.385 kr.Markedet · 20216.321.832 kr.Markedet · 20227.628.665 kr.Markedet · 20236.832.864 kr.Markedet · 20247.903.882 kr.Markedet · 20258.278.201 kr.Markedet · 20267.479.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.319.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²463 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²418 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²21 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²460 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²253 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²362 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²133 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²298 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²418 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²280 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden