Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 76

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.341 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.208 kr/m².8.194.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.210.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,22 pct. siden nov. 2003
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20033.120.000 kr.I dag · vores estimat9.210.827 kr.Markedet · 19921.618.116 kr.Markedet · 19931.555.872 kr.Markedet · 19941.857.744 kr.Markedet · 19951.771.560 kr.Markedet · 19961.797.096 kr.Markedet · 19972.328.792 kr.Markedet · 19982.682.192 kr.Markedet · 19992.027.376 kr.Markedet · 20002.691.084 kr.Markedet · 20012.963.544 kr.Markedet · 20022.332.212 kr.Markedet · 20033.554.748 kr.Markedet · 20043.004.128 kr.Markedet · 20053.136.824 kr.Markedet · 20064.976.100 kr.Markedet · 20076.379.440 kr.Markedet · 20084.085.304 kr.Markedet · 20094.345.908 kr.Markedet · 20103.857.076 kr.Markedet · 20115.324.484 kr.Markedet · 20123.336.552 kr.Markedet · 20134.404.504 kr.Markedet · 20145.107.200 kr.Markedet · 20155.086.680 kr.Markedet · 20164.466.748 kr.Markedet · 20175.482.944 kr.Markedet · 20186.852.312 kr.Markedet · 20196.183.132 kr.Markedet · 20206.296.220 kr.Markedet · 20217.243.104 kr.Markedet · 20228.740.380 kr.Markedet · 20237.828.608 kr.Markedet · 20249.055.704 kr.Markedet · 20259.484.572 kr.Markedet · 20268.569.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
9.210.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, andet3.120.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²86 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²429 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²72 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²486 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²442 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²436 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²322 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²362 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²377 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²174 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden