Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 68

Villa · 251 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.212 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.805 kr/m².8.134.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.774.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden jul. 2015
1,2M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20155.400.000 kr.28. feb. 20254.800.000 kr.31. aug. 202610.400.000 kr.I dag · vores estimat10.774.843 kr.Markedet · 19921.781.347 kr.Markedet · 19931.712.824 kr.Markedet · 19942.045.148 kr.Markedet · 19951.950.270 kr.Markedet · 19961.978.382 kr.Markedet · 19972.563.714 kr.Markedet · 19982.952.764 kr.Markedet · 19992.231.892 kr.Markedet · 20002.962.553 kr.Markedet · 20013.262.498 kr.Markedet · 20022.567.479 kr.Markedet · 20033.913.341 kr.Markedet · 20043.307.176 kr.Markedet · 20053.453.258 kr.Markedet · 20065.478.075 kr.Markedet · 20077.022.980 kr.Markedet · 20084.497.418 kr.Markedet · 20094.784.311 kr.Markedet · 20104.246.167 kr.Markedet · 20115.861.603 kr.Markedet · 20123.673.134 kr.Markedet · 20134.848.818 kr.Markedet · 20145.622.400 kr.Markedet · 20155.599.810 kr.Markedet · 20164.917.341 kr.Markedet · 20176.036.048 kr.Markedet · 20187.543.554 kr.Markedet · 20196.806.869 kr.Markedet · 20207.368.607 kr.Markedet · 20217.973.768 kr.Markedet · 20229.622.085 kr.Markedet · 20238.618.336 kr.Markedet · 20249.969.218 kr.Markedet · 202510.441.349 kr.Markedet · 20269.433.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.774.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025feb.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²152 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²495 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²384 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²550 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²376 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²385 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²308 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²430 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²144 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²233 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden