Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 6

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.999 kr/m².7.994.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.930.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,92 pct. siden jul. 1995
781k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202425. jul. 19951.834.000 kr.I dag · vores estimat6.930.973 kr.Markedet · 19921.135.520 kr.Markedet · 19931.091.840 kr.Markedet · 19941.303.680 kr.Markedet · 19951.243.200 kr.Markedet · 19961.261.120 kr.Markedet · 19971.634.240 kr.Markedet · 19981.882.240 kr.Markedet · 19991.422.720 kr.Markedet · 20001.888.480 kr.Markedet · 20012.079.680 kr.Markedet · 20021.636.640 kr.Markedet · 20032.494.560 kr.Markedet · 20042.108.160 kr.Markedet · 20052.201.280 kr.Markedet · 20063.492.000 kr.Markedet · 20074.476.800 kr.Markedet · 20082.866.880 kr.Markedet · 20093.049.760 kr.Markedet · 20102.706.720 kr.Markedet · 20113.736.480 kr.Markedet · 20122.341.440 kr.Markedet · 20133.090.880 kr.Markedet · 20143.584.000 kr.Markedet · 20153.569.600 kr.Markedet · 20163.134.560 kr.Markedet · 20173.847.680 kr.Markedet · 20184.808.640 kr.Markedet · 20194.339.040 kr.Markedet · 20204.418.400 kr.Markedet · 20215.082.880 kr.Markedet · 20226.133.600 kr.Markedet · 20235.493.760 kr.Markedet · 20246.354.880 kr.Markedet · 20256.655.840 kr.Markedet · 20266.013.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg
1.834.000 kr.
I dag · vores estimat
6.930.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.834.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²19 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²102 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²653 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²719 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²44 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²796 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²477 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²763 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²368 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²141 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden