Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 39

Villa · 253 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.208 kr/m².8.194.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.299.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden feb. 2011
1,2M3,7M6,1M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20116.050.000 kr.I dag · vores estimat10.299.744 kr.Markedet · 19921.795.541 kr.Markedet · 19931.726.472 kr.Markedet · 19942.061.444 kr.Markedet · 19951.965.810 kr.Markedet · 19961.994.146 kr.Markedet · 19972.584.142 kr.Markedet · 19982.976.292 kr.Markedet · 19992.249.676 kr.Markedet · 20002.986.159 kr.Markedet · 20013.288.494 kr.Markedet · 20022.587.937 kr.Markedet · 20033.944.523 kr.Markedet · 20043.333.528 kr.Markedet · 20053.480.774 kr.Markedet · 20065.521.725 kr.Markedet · 20077.078.940 kr.Markedet · 20084.533.254 kr.Markedet · 20094.822.433 kr.Markedet · 20104.280.001 kr.Markedet · 20115.908.309 kr.Markedet · 20123.702.402 kr.Markedet · 20134.887.454 kr.Markedet · 20145.667.200 kr.Markedet · 20155.644.430 kr.Markedet · 20164.956.523 kr.Markedet · 20176.084.144 kr.Markedet · 20187.603.662 kr.Markedet · 20196.861.107 kr.Markedet · 20206.986.595 kr.Markedet · 20218.037.304 kr.Markedet · 20229.698.755 kr.Markedet · 20238.687.008 kr.Markedet · 202410.048.654 kr.Markedet · 202510.524.547 kr.Markedet · 20269.508.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.299.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²74 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²218 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²556 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²320 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²608 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²309 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²445 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²235 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²495 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²131 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden