Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 30

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.721 kr/m².7.889.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.298.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,62 pct. siden maj 2003
693k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20033.270.000 kr.I dag · vores estimat6.298.632 kr.Markedet · 19921.007.774 kr.Markedet · 1993969.008 kr.Markedet · 19941.157.016 kr.Markedet · 19951.103.340 kr.Markedet · 19961.119.244 kr.Markedet · 19971.450.388 kr.Markedet · 19981.670.488 kr.Markedet · 19991.262.664 kr.Markedet · 20001.676.026 kr.Markedet · 20011.845.716 kr.Markedet · 20021.452.518 kr.Markedet · 20032.213.922 kr.Markedet · 20041.870.992 kr.Markedet · 20051.953.636 kr.Markedet · 20063.099.150 kr.Markedet · 20073.973.160 kr.Markedet · 20082.544.356 kr.Markedet · 20092.706.662 kr.Markedet · 20102.402.214 kr.Markedet · 20113.316.126 kr.Markedet · 20122.078.028 kr.Markedet · 20132.743.156 kr.Markedet · 20143.180.800 kr.Markedet · 20153.168.020 kr.Markedet · 20162.781.922 kr.Markedet · 20173.414.816 kr.Markedet · 20184.267.668 kr.Markedet · 20193.850.898 kr.Markedet · 20203.921.330 kr.Markedet · 20214.511.056 kr.Markedet · 20225.443.570 kr.Markedet · 20234.875.712 kr.Markedet · 20245.639.956 kr.Markedet · 20255.907.058 kr.Markedet · 20265.336.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.298.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²153 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²816 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²250 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²762 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²275 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²921 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²542 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²874 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²395 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²374 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden