Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 112

Villa · 228 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.105 kr/m².10.109.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering10.936.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden maj 2017
1,1M3,6M6,0M8,5M10,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat10.936.580 kr.Markedet · 19921.618.116 kr.Markedet · 19931.555.872 kr.Markedet · 19941.857.744 kr.Markedet · 19951.771.560 kr.Markedet · 19961.797.096 kr.Markedet · 19972.328.792 kr.Markedet · 19982.682.192 kr.Markedet · 19992.027.376 kr.Markedet · 20002.691.084 kr.Markedet · 20012.963.544 kr.Markedet · 20022.332.212 kr.Markedet · 20033.554.748 kr.Markedet · 20043.004.128 kr.Markedet · 20053.136.824 kr.Markedet · 20064.976.100 kr.Markedet · 20076.379.440 kr.Markedet · 20084.085.304 kr.Markedet · 20094.345.908 kr.Markedet · 20103.857.076 kr.Markedet · 20115.324.484 kr.Markedet · 20123.336.552 kr.Markedet · 20134.404.504 kr.Markedet · 20145.107.200 kr.Markedet · 20155.086.680 kr.Markedet · 20164.466.748 kr.Markedet · 20175.482.944 kr.Markedet · 20186.852.312 kr.Markedet · 20196.183.132 kr.Markedet · 20206.296.220 kr.Markedet · 20217.243.104 kr.Markedet · 20228.740.380 kr.Markedet · 20237.828.608 kr.Markedet · 20249.055.704 kr.Markedet · 20259.484.572 kr.Markedet · 20268.569.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.936.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²54 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²303 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²123 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²456 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²735 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²90 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²740 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²25 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²724 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²219 m05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden