Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovager 8, Rørby

Villa · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 138 m².1.482.396 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden nov. 2011
371k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20111.050.000 kr.30. nov. 20232.350.000 kr.18. jan. 20242.350.000 kr.1. sep. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.732.782 kr.Markedet · 1992370.944 kr.Markedet · 1993682.272 kr.Markedet · 1994530.196 kr.Markedet · 1995639.906 kr.Markedet · 1996610.926 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 1998809.922 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000860.568 kr.Markedet · 2001915.492 kr.Markedet · 2002814.200 kr.Markedet · 20031.137.534 kr.Markedet · 20041.213.986 kr.Markedet · 20051.184.868 kr.Markedet · 20061.521.036 kr.Markedet · 20071.837.332 kr.Markedet · 20081.938.072 kr.Markedet · 20091.386.762 kr.Markedet · 20101.384.968 kr.Markedet · 20111.194.528 kr.Markedet · 20121.509.306 kr.Markedet · 20131.422.918 kr.Markedet · 20141.157.820 kr.Markedet · 20151.369.650 kr.Markedet · 20161.271.532 kr.Markedet · 20171.298.856 kr.Markedet · 20181.385.106 kr.Markedet · 20191.381.104 kr.Markedet · 20201.461.972 kr.Markedet · 20211.666.902 kr.Markedet · 20221.789.446 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.877.214 kr.Markedet · 20251.911.024 kr.Markedet · 20262.026.392 kr.Markedet · 20271.277.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2011nov.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²108 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Skovager 26, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²139 m19-08-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²108 m20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²202 m05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²139 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²177 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²266 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²614 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²549 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²348 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden