Skolevej 9, Rolfsted

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.351 kr/m².1.678.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.608.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	379 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	1,3 km	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	1,6 km	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	1,8 km	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	222 m²	325 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	1,6 km	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	1,7 km	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	1,7 km	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	1,1 km	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	1,5 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu