Skolevej 14, Kulhuse

Fritidshus · 45 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 45 m².1.024.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.028.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
16. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2018aug.Ejerskifte650.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	49 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	88 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	140 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	121 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	127 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	264 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	594 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	513 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	587 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	270 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu