Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Skolevej 10, Laurbjerg

Villa · 213 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.298 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 213 m².2.332.137 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden jul. 2022
327k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat1.674.440 kr.Markedet · 19921.041.783 kr.Markedet · 1993816.003 kr.Markedet · 1994601.938 kr.Markedet · 1995679.044 kr.Markedet · 1996880.755 kr.Markedet · 19971.161.489 kr.Markedet · 19981.280.769 kr.Markedet · 19991.378.110 kr.Markedet · 2000715.467 kr.Markedet · 20011.174.269 kr.Markedet · 20021.705.704 kr.Markedet · 2003327.168 kr.Markedet · 20041.176.825 kr.Markedet · 20051.699.101 kr.Markedet · 20062.057.367 kr.Markedet · 20071.705.491 kr.Markedet · 20082.385.600 kr.Markedet · 20091.727.856 kr.Markedet · 20101.628.385 kr.Markedet · 20111.846.497 kr.Markedet · 20121.829.244 kr.Markedet · 20131.522.950 kr.Markedet · 20141.215.804 kr.Markedet · 2015910.788 kr.Markedet · 20161.472.469 kr.Markedet · 20171.885.902 kr.Markedet · 20181.902.090 kr.Markedet · 20191.824.558 kr.Markedet · 20202.966.451 kr.Markedet · 20212.556.639 kr.Markedet · 20222.887.002 kr.Markedet · 20232.121.054 kr.Markedet · 20242.489.544 kr.Markedet · 20253.440.802 kr.Markedet · 20262.178.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²98 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²432 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²409 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²158 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²255 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²165 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²363 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²389 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²210 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²230 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden